Le métier de courtier en travaux

Vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier en Nouvelle Aquitaine ou région landaise, mais il y a des travaux à prévoir… Et n’étant pas expert, vous ne savez pas les chiffrer ? Vous avez prévu de refaire votre salle-de-bains ? De vous faire réaliser un tout nouveau garage ? Vous avez un projet de travaux mais pas d’expertise dans le domaine ? Oui, vous avez urgemment besoin d’un courtier en travaux à Paris !

Il ne s’agit pas d’un architecte ni d’un conseiller financier… Mais de l’expert en travaux qui va vous ôter plus d’une épine du pied. Si vous ne savez pas encore quelle épine, posez-vous déjà cette question : de quoi avez-vous peur pour ces travaux ?

Vous avez peur de… 

– … ne pas savoir où trouver le bon artisan

Quels professionnels du bâtiment vous faut-il exactement et où allez-vous chercher chaque corps d’Etat ? À moins d’avoir des contacts dans la menuiserie, la plomberie ou le BTP, vous allez chercher des artisans qualifiés comme tout le monde : par le bouche-à-oreille, dans l’annuaire des Landes et des communes ou sur Internet.

Mais à distance et sans points de comparaison, il est difficile de savoir lesquels de ces professionnels sont les plus compétents pour réaliser vos travaux.

L’activité de courtage consiste justement à s’occuper à votre place du relationnel. Le courtier dispose d’un réseau de professionnels centralisés dans votre région avec toutes les qualifications requises. Un bon courtier les contacte lui-même pour faire gagner du temps aux clients comme aux artisans. Et si vous recherchiez un courtier en travaux dans les Landes (40) ?

… ne pas savoir estimer le prix des travaux de rénovation avant votre achat immobilier dans les Landes ou alentours.

Vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier et vous allez devoir effectuer des travaux ? C’est rarement la spécialité des agents immobiliers, aussi vous devrez probablement chiffrer seul le montant pour avoir le prix global de votre projet et demander les justes aides financières…

Si vous ne voulez pas estimer au petit bonheur la chance les coûts de rénovation d’une maison ou de rénovation d’un appartement, mieux vaut demander à un expert. Votre courtier en travaux peut estimer pour vous la rénovation de l’habitat et vous éviter de très mauvaises surprises !

… ne pas savoir expliquer parfaitement ce que vous voulez

La difficulté, quand on ne fait pas appel à un cabinet d’architectes, c’est qu’il faut dialoguer directement avec l’artisan et pouvoir lui expliquer ce que l’on souhaite, exactement. Agrandissement ou aménagement des combles, rénovation intérieure, pose de cloisons, ravalement de façade, nouvelle toiture ou simple changement de vitrage dans le salon : ces travaux sont importants pour vous, mais savez-vous exprimer votre vision ?

Le risque est que vous ayez la sensation d’avoir été clair(e), mais que vous ne parliez pas exactement la même langue… Vous avez donc peut-être besoin d’un interprète. Pour aller plus loin, testez-vous sur ces exemples de devis.

… vous faire avoir sur les prix

Si vous ne connaissez pas bien le monde du bâtiment (et c’est normal), il est difficile de vous assurer que vous avez trouvé le meilleur rapport qualité prix.

Il est aussi probable que le chantier prenne du retard et que les prix négociés au départ sur le devis travaux ne soient plus ceux que vous retrouvez sur la facture à l’arrivée. Pour ne pas vous retrouver dans une situation compliquée à la fin des travaux, mieux vaut laisser le courtier négocier à votre place. Il peut vous garantir les meilleurs artisans au meilleur prix.

… ne plus savoir où donner de la tête

Si vos travaux rassemblent plusieurs corps de métier sur le site, c’est autant de contacts quotidiens ou hebdomadaires que vous allez devoir gérer. Avec les questions des uns et des autres, des points techniques, etc.

L’avantage du courtier ici, est d’avoir un interlocuteur unique. C’est en quelque sorte votre médiateur. Il centralise pour vous les devis, surveille les projets de travaux et vous accompagne pour vous éviter de perdre du temps et de l’énergie.

… ne pas pouvoir venir tous les jours sur le chantier

Du gros œuvre aux finitions, il est important de faire le suivi des travaux. Faire le lien entre les professionnels sur place, vérifier que tous les éléments sont là….

Or, vos activités (professionnelles et personnelles) ne vous permettent pas forcément de vous rendre sur place aussi régulièrement. Encore moins si votre bien est situé dans une autre ville ou une autre région.

Si votre courtier n’est pas, théoriquement, un maître d’œuvre, il peut occuper le rôle de maître d’ouvrage et faire le suivi de chantier.

Vous avez peut-être aussi simplement envie de ne pas vous compliquer la vie avec votre projet de construction ou vos rénovations. Votre solution pour la maison « clé en main », c’est de passer par un courtier.

Pour vous rassurer sur vos doutes ou trouver un courtier en travaux dans les Landes, contactez-nous ici.