Le métier de courtier en travaux

Coordinateur travaux pour particulier - quel professionnel
Le métier de courtier en travaux, Vos travaux

Coordinateur de travaux pour particulier : de qui avez-vous besoin ?

Coordinateur de travaux pour particulier – quel professionnel ?

C’est bien connu, les travaux, c’est chronophage. La préparation, l’esquisse du projet, la recherche des artisans et des entrepreneurs, comparer les devis, vérifier que vous respectez bien toutes les normes… Et bien sûr, la réalisation elle-même ! Il faut s’assurer que la communication passe bien entre les différents corps de métiers et, une fois les travaux achevés, vérifier que tout ce qui était signé a été livré.

Or, vous avez peut-être un travail, des enfants en bas-âge, des activités… Bref, une vie quotidienne chargée qui ne vous permet pas de tout surveiller.

Mais qui s’en chargera alors pour vous ? Où allez-vous dénicher la perle qui veillera sur votre chantier ? Parmi les 3 professions dédiées, assurez-vous au plus tôt de choisir le bon accompagnement. C’est un service que vous vous rendez !

Coordinateur de travaux pour particulier : de qui avez-vous besoin ? : les 3 profils

Vous êtes le maître d’ouvrage et allez faire appel à un professionnel pour superviser votre opération travaux.

Sachez que trois types de professionnels peuvent être amenés à assurer un travail de coordination sur vos travaux (en amont et en aval).

–       L’architecte DPLG, diplômé d’État et spécialiste en construction (un architecte du bâtiment, qui se distingue de l’architecte d’intérieur) ;  

–       Le maître d’œuvre, professionnel du bâtiment qui fait respecter les normes BPI sur un chantier. Il suit les caractéristiques techniques et leur suivi dans le respect des règles de l’ar ;

–       Le courtier en travaux, expert dans le domaine du bâtiment et en relations, qui se charge de la bonne communication entre tous les intervenants du chantier.

Quels domaines de compétences ont-ils ?

En réalité, vous avez ici trois experts pour assumer la fonction de conducteur, capables de vous répondre – et vous accompagner – d’un bout à l’autre de votre projet. 

Ce qui change, c’est l’assurance et la responsabilité qui les engage sur vos travaux.

L’architecte et le maître d’œuvre sont couverts par une assurance dite décennale. Cette responsabilité les autorise à s’engager sur des points techniques de votre chantier.

Le premier peut travailler à la conception de votre projet (plan, esquisse, préparation, sélection des artisans, etc.) et jusqu’à la coordination des travaux et du chantier avec un suivi de l’application des normes techniques. Soit une double prestation possible.

Sachez que l’intervention d’un architecte est obligatoire pour des travaux de rénovation d’une propriété à partir de 150m carrés.

Le maître d’œuvre discute avec les entreprises intervenant sur votre chantier. Il organise la coordination et vérifie lui aussi les normes techniques. Par exemple la dimension des prises électriques ou le type de câblage, etc.

Le courtier en travaux, en revanche, n’est pas couvert par une assurance décennale. Ce que cela change pour vous : c’est un coordinateur pour vos travaux de particulier, qui ne signe pas de documents type « rapport de chantier » et autres travaux techniques. En revanche, c’est un professionnel qui vous conseille, vous guide et décrypte pour vous ce qu’il faut savoir…

Un critère de choix pour vos travaux : les tarifs

Si vous ne savez pas choisir le bon professionnel pour vous aiguiller et coordonner votre chantier, les tarifs peuvent être un critère de choix. 

–       L’architecte facture en moyenne entre 1% et 4% du prix du projet. Ses honoraires peuvent varier selon sa mission : s’agit-il « juste » de la conception ou doit-il aussi effectuer le suivi des travaux ?

En général, un architecte peut aussi vous proposer ses artisans. Il peut intégrer leurs devis au sien pour vous simplifier les choses, ce qui n’est pas toujours le plus économique.

–       Le maître d’œuvre facture également le client, directement, en se calquant aussi sur le montant des travaux (environ 8% du devis des entreprises prestataires).

–       Le courtier en travaux n’a aucun rapport financier au client : il se rémunère exclusivement auprès des artisans et entrepreneurs. C’est le moins cher des trois prestataires et le plus transparent pour le client qui réalise des travaux.

Quelle responsabilité du courtier en travaux ?

Si le courtier en travaux n’est pas couvert par une assurance décennale, il offre tout de même de bonnes garanties au client particulier.

Le rôle principal du courtier est de vous éviter de vous compliquer la vie avec des travaux de construction ou de rénovation.

Il informe le client sur l’existant. Il le conseille avant le démarrage des travaux sur les assurances intéressantes et la bonne protection pour lui; enfin, il le guide à travers les petites lignes de bas de page et les astérisques à répétition.

C’est aussi le courtier qui aide le client à trouver les bons artisans (ou professionnels du bâtiment) pour son projet de travaux. C’est-à-dire des professionnels immatriculés, dont le courtier s’assure qu’ils aient toutes leurs attestations à jour et qu’ils soient parfaitement assurés.

Enfin, il aide le client à prévoir une bonne communication entre les équipes sur le chantier, s’assure que chacun va pouvoir faire son travail et vérifie la livraison après travaux. Il s’assure avec vous que ce qui a été signé et conclu sur le devis a bien été livré.

Vous hésitez toujours sur le professionnel pour vous accompagner pendant vos travaux ?

N’hésitez pas à nous consulter pour trouver une réponse sur votre projet.

renovation salle de bain Yvelines start travaux
Le métier de courtier en travaux, Vos travaux

Rénovation salle de bain : Yvelines style

Prononcez Yvelines « staïle »

Oui : rien moins que le « rénovation salle de bains Yvelines style ». En matière de salle de bains, il est temps de plaider pour un Yvelines « style » (prononcez « staïle », pour être tendance).

Non pas qu’il y ait une esthétique particulière dans ce département. Non pas qu’il s’agisse de célébrer quelque designer ou créateur installé ici (ils sont plusieurs à avoir fréquenté les lieux, certes, mais ce n’est pas la raison).

Non pas qu’il faille promouvoir telle ou telle entreprise locale.

Non. C’est tout simple. Ce département proche de Paris, où le roi Louis XIV eu l’idée étonnante de placer le gouvernement du pays, où les forêts sauvages le disputent aux villes nouvelles les plus modernes, ce département rassemble à lui seul tous les modes de vie imaginables quand il s’agit de bien-être et de repos. On peut y mener la vie de château, la vie de garde forestier, la vie de citadin, la vie campagnarde (à la Marie-Antoinette), la vie banlieusarde. Bref. Ici tout est possible.

Ce que nous appelons l’Yvelines Style, en matière rénovation de salle de bains, est donc tout simplement le catalogue de tous ces possibles. A condition qu’il y ait derrière le choix un état d’esprit, une intention.
Une certaine façon d’habiter.

Un style qui s’adapte partout

Alors bien sûr, pas question de réserver ce type d’inspiration au seul département 78.
Nous espérons que vous tomberez sous le charme de cet Yvelines style quel que soit le lieu où vous souhaitez réaliser la rénovation de votre salle de bain. Que vous trouverez ces quelques photos inspirantes. Et ce, que vous ayez saisi sur Google « rénovation salle de bain Lyon », rénovation salle de bain Nantes », « renovation salle de bain Toulouse », « Strasbourg », « Grenoble », « rénovation salle de bain Val d’oise », « Metz, Marseille, Montpellier, Rennes, Brest, Angers, Nancy, « rénovation salle de bain Paris » ou, évidemment, bien sûr, également…. « rénovation salle de bain Yvelines ».

Dans quelle pièce, la salle de bain ?

Bien sûr, une des questions à se poser est : « dans quelle pièce ferez-vous votre salle de bains ? »
Transformerez-vous ce qui est actuellement une chambre, un salon, une chambre d’amis ?
Lui donnerez-vous beaucoup de place, pour conserver cet esprit « vie de Château », inspiré par Versailles est ses splendeurs, comme dans l’exemple ci-dessus.

Si tel est le cas, l’oeil du courtier en travaux, sur le site de qui vous lisez ces lignes, pense immédiatement aux modifications de réseaux (évacuation, eau, électricité) qu’il faudra engager pour réaliser votre projet. Il sait déjà à quel type d’entreprise il faudra faire appel.

Quels matériaux faudra-t-il ?

Dans le type d’inspiration de l’Yvelines style numéro 2, où l’on va privilégier la fonction « repos » et l’objectif de zénitude, le choix des matériaux et matières sera primordial.

Là encore, les réflexes du courtier en travaux sera important. Nous saurons où aller chercher les idées et les solutions pour les réaliser. Le repos dont vous avez besoin ne traîne pas dans n’importe quel catalogue…

Et s’il faut pousser les murs ?

S’il faut pousser les murs ? Qu’à cela ne tienne !

Rien ne résiste à de bons professionnels en matière de travaux et de rénovation. Reste à choisir et trouver ces bons professionnels.

S’il s’agit, comme ici, de concevoir une salle de bains avec beaucoup d’espace et une superbe vue sur la ville au loin, pas de problème.

C’est le type de chantier qui nécessitera une coordination parfaite entre corps de métiers. Ainsi que le recours à d’excellents artisans, capables de comprendre l’esprit que vous voulez donner à votre pièce.

L’esprit forêt

En outre, si vous lisez ceci depuis le département des Yvelines lui-même, vous savez à quel point, c’est un département qui célèbre la forêt.

Ceci peut avoir une certaine influence sur votre projet, et vous pouvez avoir envie de vous inspirer de l’esprit de l’image ci-dessus.

Ceci évoquera tout un tas de question au professionnel qui préparera le chantier à vos côtés : évacuations, proximité des racines des arbres, luminosité de la pièce à toutes les saisons, niveau d’humidité…

Bref. La bonne idée sera de ne pas trop s’aventurer seul dans ce projet de rénovation de salle de bain.

Il n’y a pas que le « staïle »…

D’autant que dans un projet de rénovation de salle de bains, il n’y a pas que le style.
Une fois que vous aurez exploré toutes les pistes consistant à faire soi-même, à petit prix, que vous aurez demandé « par quoi commencer », que vous aurez espéré que l’on vous donne des solutions toutes faites sur « l’ordre des travaux », vous vous rendrez compte qu’il vaut mieux en passer par une équipe de pros.

Votre besoin de rénovation peut en outre également être lié aux besoins nouveaux d’une ou plusieurs personnes âgées, à des questions de réorganisation du lieu (voir ici, où il s’agissait de séparer les WC de la salle de bains et d’agrandir la chambre attenante) .
Ou bien encore à l’envie de supprimer une baignoire pour la remplacer par une douche.

A chaque fois, ces besoins spécifiques appelleront des solutions techniques qu’il vaut mieux connaître. Elles ne se trouvent pas toujours dans les catalogues Leroy Merlin ou Castorama. Il faut pouvoir faire appel à des expertises spécifiques, quand les besoins sont spécifiques.

Courtier en travaux Yvelines


Voilà pourquoi, si vous êtes dans les Yvelines, le Val d’Oise, ou à proximité, nous ne pouvons que vous suggérer de faire appel à notre expertise. Que vous ayez envie de vous inspirer de cet Yvelines style ou pas. Dans tous les cas, si votre projet est bien celui de rénover une salle de bains, pour vous ou votre locataire, alors, choisissez la sérénité (voir aussi à ce propos cet article sur l’art de rénover des maisons ou appartementsdans les Yvelines).

Rencontrons-nous sans tarder, il suffit de cliquer sur le mot contact.

Le métier de courtier en travaux, Vos travaux

Rénovation Yvelines (78) ?stoppez votre recherche ici

Observez cette carte de près

C’est bien là n’est-ce pas ? C’est sur cette partie-là de la carte que vous avez mis le doigt. C’est pour cela que vous avez saisi quelque chose comme « rénovation yvelines » sur le moteur de recherche.
Les Yvelines. C’est un excellent choix. Nous connaissons bien.
Et c’est sans doute là que vous avez trouvé (ou que vous possédez déjà) la maison la vieille ferme ou la grange à rénover entièrement ou en partie.
C’est bien cela, n’est-ce pas ?

Démarches complexes

Si c’est bien le cas, vous devez être entre excitation et énervement.

Excitation, parce que, avouez-le, ce projet est formidable. Vous vous imaginez déjà dans votre nouveau décor, digne de « Maison et décoration », à la rubrique : « Plus belles rénovations du mois ». Article « Superbe rénovation à Saint-Arnoult en Yvelines ». A moins que ce soit Nogent-le Roi, Houdan, Gambais, Maisons-Laffitte ou autre.

Et en même temps, l’énervement vous gagne. Ah ! Le délicat problème consistant à trouver les bons artisans et à obtenir les bons devis pour organiser concrètement les travaux et lancer le chantier.
Déjà, vous sentez venir la galère… Comment l’éviter ?

Alors, vous foncez sur Google et vous tapez frénétiquement : « travaux rénovation Yvelines », « rénovation maison Yvelines », « entreprise rénovation Yvelines », « renovation Yvelines », « artisan renovation maison yvelines », « entreprise renovation maison yvelines ». Tout, il faut tout essayer.
« maison à rénover Yvelines » à moins que ce soit dans votre cas « appartement à rénover Yvelines ».

Sans oublier de penser aux pièces spécifiques : « rénovation salle de bain yvelines, rénovation véranda Yvelines, rénovation cuisine Yvelines, … »

Mais à chaque fois, comment choisir ? Des sites et des pages de résultats. De belles photos, de belles promesses, mais vous n’êtes pas architecte et vous ne savez par quoi commencer.
Qui appeler ? Quelles questions poser ? Comment organiser les rendez-vous ?

Mot-clé : grange à rénover Yvelines

Même pour un projet relativement simple, comme une grange à rénover.
Comment s’y prendre ? Y a-t-il des contraintes liées à l’architecture, au paysage, aux Bâtiments de France ?
Par quoi commencer ? La charpente ? La consolidation des murs, donc la maçonnerie ? Les huisseries (combien de temps faut-il pour les faire faire, quand passer la commande, avant ou après que les maçons et les plaquistes ont commencé à travailler) ?
Comment faire coïncider tous les calendrier (ceux des artisans, ceux des fournisseurs) ?

Dès que l’on entre dans le moindre chantier de rénovation, ici comme ailleurs en Ile-de-France ou en France, on se heurte aux mêmes questions que connaissent bien les professionnels.

Alors devez-vous forcément en arriver au mot-clé « architecte rénovation Yvelines » ?

Votre projet simple, pour lequel vous aviez envie de piloter les choses vous-même, doit-il nécessairement se transformer en usine à gaz très coûteuse ?

La solution du courtage en travaux

Si l’on a pu se permettre le titre « stoppez votre recherche ici », c’est parce que vous êtes sur la page d’un courtier en travaux. Installé dans les Yvelines (78), justement.

Or, le métier d’un courtier vous consiste précisément à vous libérer de tous ces soucis. Le courtier gère la relation avec les professionnels qui interviennent sur votre bien à rénover ou à construire.
Il s’assure que la communication passe bien entre les corps de métiers.
Il sait ce qu’il doit y avoir dans les devis, pour que rien ne soit oublié. Rien de ce qui transformera votre chantier en machine à galère.
Des exemples ? Lisez cet article.

Il sait faire en sorte que les calendriers concordent.
De votre côté, vous n’avez que lui comme interlocuteur. A vous les envies, à lui les soucis (d’ailleurs, pour lui, ce n’est que de l’organisation).

Le professionnel qui « matche » avec tous les mots-clés

Le courtier en travaux est donc le professionnel qui correspond à tous les mots-clés que vous pouvez rechercher lorsque votre projet est important (ferme à rénover yvelines, rénovation ferme yvelines ou rénovation intérieur), ou au contraire, qu’il s’agit d’entrer dans les détails : « rénovation cheminée yvelines, rénovation parquet, rénovation escalier, rénovation fenêtre ou rénovation piscine Yvelines ».

Vous n’êtes pas dans n’importe quel département

En outre, vous n’êtes pas dans n’importe quel département. Les Yvelines sont chargées d’histoire. En suivant ce lien, vous verrez la liste des monuments historiques du département. C’est formidable pour les journées du Patrimoine. Mais cela n’est pas sans imposer quelques contraintes.

S’il ne s’agit pas évidemment de vous inspirer forcément de la Chapelle royale du château de Versailles (photo ci-dessus), il peut s’agir en revanche de respecter les différents styles locaux. Et donc, de faire appel à des artisans qui les connaissent bien et à des fournisseurs amoureux de l’art de bien faire les choses.

Votre courtier en travaux en Ile de France connaît les bons prestataires. Son métier consiste à les rencontrer régulièrement, à les choisir.
A savoir comment on travaille avec eux.

En outre, le courtier en travaux, dans les Yvelines, le Val d’Oise, l’Ile de France et partout ailleurs, est rémunéré par une commission sur la prestation des artisans.
Celle-ci est en général mieux maîtrisée, car le courtier sait éviter les erreurs dans les devis et les inévitables dérapages liés aux incompréhensions.

La sérénité qui s’annonce


Avec lui vous saurez où vous allez et vous n’aurez pas ce sentiment inexplicable que les prix vont du simple au double selon l’entreprise à laquelle vous vous adressez. Vous comprendrez les tenants et les aboutissants de tous vos choix.

Bref. Le sentiment de sérénité que vous allez obtenir en le laissant vous accompagner dans votre projet va remplacer très vite l’inquiétude qui s’est emparée de vous à la lecture de toutes ces recherches sur tous ces mots-clés.

Voilà pourquoi votre recherche s’arrête ici. Vous méritiez bien une halte reposante et une lecture rafraîchissante après toutes ces pages qui ne répondaient pas en totalité à toutes vos questions.

Il vous suffit maintenant de cliquer sur le mot contact.

Label RGE écoconstruction artisan qualifié pour vos travaux
Le métier de courtier en travaux

Artisans qualifiés rge : comment trouver le bon pour vos travaux ?

Un artisan RGE, ça a des avantages… Crédit d’impôts, prêts avantageux, il est intéressant pour vous de respecter la réglementation sur le développement durable pour vos travaux de construction ou de rénovation. Mais encore faut-il savoir comment chercher les artisans qualifiés RGE et, surtout, trouver le bon. Le label est essentiel pour vous, mais il ne fait pas tout.

Un artisan qualifié RGE, qu’est-ce que c’est ?

Menuisier, plaquiste, agenceur, chauffagiste, peintre, électricien, couvreur, carreleur… Un artisan (ou une entreprise artisanale) qualifié RGE – aussi appelé ECO Artisan – est un professionnel titulaire d’une certaine qualification reconnue. La qualification dite « 8611 – Efficacité Energétique ECO Artisan », délivrée par Qualibat.

Il doit obligatoirement être immatriculé au registre des Métiers depuis plus de 6 ans ou être qualifié « artisan », avoir passé un test (ou le référent de l’entreprise) sur l’éco-artisanat, obtenu sa qualification sur dossier puis audit de contrôle par un organisme indépendant. Et enfin, il doit être équipé d’un logiciel d’évaluation thermique, qui lui permet de vous conseiller sur votre performance énergétique.

Sa qualification est ensuite valable 4 ans, au bout desquels il doit la faire renouveler.

Pourquoi faire appel à des artisans qualifiés RGE ?

C’est désormais la seule façon pour un particulier de bénéficier d’un crédit d’impôt développement durable (CIDD), et d’obtenir pour ses travaux un éco-prêt à taux zéro.  

Pour obtenir l’un comme l’autre, les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un artisan (ou une entreprise) labellisé développement durable. Ce label RGE (pour Reconnu Garant de l’Environnement) est indispensable depuis 2011, suivant le principe d’éco-conditionnalité.

Un bon professionnel titulaire du signe de qualité RGE sait aussi orienter son client maître d’ouvrage vers les bons dispositifs de construction ou de rénovation énergétique pour respecter la réglementation en vigueur.

Où sont-ils référencés ?

Sur Internet, les annuaires en ligne vous permettent de trouver les artisans bénéficiant des qualifications officielles et, a priori, à jour. Vous pouvez notamment consulter les sites eco-artisan.net, renovation-info-service.gouv.fr ou encore travaux-qualibat.com.

De nombreux autres sites proposent des listes de professionnels qualifiés RGE, mais ce sont des pièges. Certaines entreprises artisanales s’octroient le logo RGE suivi d’un label et le mentionnent sur leur devis pour vous rassurer… Mais elles n’en sont pas – ou plus – titulaires !

Les risques pour vous sont alors considérables. Si l’entreprise n’est pas officiellement qualifiée, ses travaux ne sont pas concernés par les aides du gouvernement. Par ailleurs, vous risquez aussi de ne pas trouver dans le résultat les matériaux reconnus écologiques… Et vous vous exposez ainsi à un redressement fiscal dans le cas où vous auriez bénéficié d’aides pour vos travaux !

Comment être sûr que c’est l’artisan qu’il vous faut ?

Il ne suffit pas d’avoir la qualification RGE pour faire un bon artisan. Un bon artisan pour vous est un artisan qui vous comprend… Et que vous comprenez.

Or, il est rare qu’un professionnel et un particulier parlent le même langage. D’autant plus qu’il s’agit ici de réglementation énergétique, soit une thématique qui soulève un vocabulaire pointu, technique et en constante évolution.

À moins que vous ne comptiez vous tenir informé/e du moindre changement dans la réglementation, votre meilleur atout pour trouver et communiquer clairement avec le bon artisan qualifié RGE, c’est un professionnel qui, lui, connaît tout au secteur.

Enfin, en faisant appel à un courtier en travaux, vous laissez à ce professionnel le soin de démarcher les entreprises du bâtiment qualifiées pour vos travaux et labellisées. Il est le mieux placé pour trouver un artisan qui pourra réaliser vos travaux en vous permettant d’obtenir des aides et d’améliorer la performance de votre logement. C’est également lui qui assure le bon dialogue entre les deux parties et vous protège de l’arnaque ou de la déconvenue.

Pour demander conseil à un professionnel sur votre réalisation de travaux et les qualifications RGE, contactez-nous ici.

Le métier de courtier en travaux

Courtier en travaux à Paris : vous en avez urgemment besoin si…

Vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier à Paris ou région parisienne, mais il y a des travaux à prévoir… Et n’étant pas expert, vous ne savez pas les chiffrer ? Vous avez prévu de refaire votre salle-de-bains ? De vous faire réaliser un tout nouveau garage ? Vous avez un projet de travaux mais pas d’expertise dans le domaine ? Oui, vous avez urgemment besoin d’un courtier en travaux à Paris !

Il ne s’agit pas d’un architecte ni d’un conseiller financier… Mais de l’expert en travaux qui va vous ôter plus d’une épine du pied. Si vous ne savez pas encore quelle épine, posez-vous déjà cette question : de quoi avez-vous peur pour ces travaux ?

Vous avez peur de… 

– … ne pas savoir où trouver le bon artisan

Quels professionnels du bâtiment vous faut-il exactement et où allez-vous chercher chaque corps d’Etat ? À moins d’avoir des contacts dans la menuiserie, la plomberie ou le BTP, vous allez chercher des artisans qualifiés comme tout le monde : par le bouche-à-oreille, dans l’annuaire de Paris et sa banlieue ou sur Internet.

Mais à distance et sans points de comparaison, il est difficile de savoir lesquels de ces professionnels sont les plus compétents pour réaliser vos travaux.

L’activité de courtage consiste justement à s’occuper à votre place du relationnel. Le courtier dispose d’un réseau de professionnels centralisés dans votre région avec toutes les qualifications requises. Un bon courtier les contacte lui-même pour faire gagner du temps aux clients comme aux artisans. Et si vous recherchiez un courtier en travaux à Paris ?

… ne pas savoir estimer le prix des travaux de rénovation avant votre achat immobilier à Paris ou alentours.

Vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier et vous allez devoir effectuer des travaux ? C’est rarement la spécialité des agents immobiliers, aussi vous devrez probablement chiffrer seul le montant pour avoir le prix global de votre projet et demander les justes aides financières…

Si vous ne voulez pas estimer au petit bonheur la chance les coûts de rénovation d’une maison ou de rénovation d’un appartement, mieux vaut demander à un expert. Votre courtier en travaux peut estimer pour vous la rénovation de l’habitat et vous éviter de très mauvaises surprises !

… ne pas savoir expliquer parfaitement ce que vous voulez

La difficulté, quand on ne fait pas appel à un cabinet d’architectes, c’est qu’il faut dialoguer directement avec l’artisan et pouvoir lui expliquer ce que l’on souhaite, exactement. Agrandissement ou aménagement des combles, rénovation intérieure, pose de cloisons, ravalement de façade, nouvelle toiture ou simple changement de vitrage dans le salon : ces travaux sont importants pour vous, mais savez-vous exprimer votre vision ?

Le risque est que vous ayez la sensation d’avoir été clair(e), mais que vous ne parliez pas exactement la même langue… Vous avez donc peut-être besoin d’un interprète. Pour aller plus loin, testez-vous sur ces exemples de devis.

… vous faire avoir sur les prix

Si vous ne connaissez pas bien le monde du bâtiment (et c’est normal), il est difficile de vous assurer que vous avez trouvé le meilleur rapport qualité prix.

Il est aussi probable que le chantier prenne du retard et que les prix négociés au départ sur le devis travaux ne soient plus ceux que vous retrouvez sur la facture à l’arrivée. Pour ne pas vous retrouver dans une situation compliquée à la fin des travaux, mieux vaut laisser le courtier négocier à votre place. Il peut vous garantir les meilleurs artisans au meilleur prix.

ne plus savoir où donner de la tête

Si vos travaux rassemblent plusieurs corps de métier sur le site, c’est autant de contacts quotidiens ou hebdomadaires que vous allez devoir gérer. Avec les questions des uns et des autres, des points techniques, etc.

L’avantage du courtier ici, est d’avoir un interlocuteur unique. C’est en quelque sorte votre médiateur. Il centralise pour vous les devis, surveille les projets de travaux et vous accompagne pour vous éviter de perdre du temps et de l’énergie.

ne pas pouvoir venir tous les jours sur le chantier

Du gros œuvre aux finitions, il est important de faire le suivi des travaux. Faire le lien entre les professionnels sur place, vérifier que tous les éléments sont là….

Or, vos activités (professionnelles et personnelles) ne vous permettent pas forcément de vous rendre sur place aussi régulièrement. Encore moins si votre bien est situé dans une autre ville ou une autre région.

Si votre courtier n’est pas, théoriquement, un maître d’œuvre, il peut occuper le rôle de maître d’ouvrage et faire le suivi de chantier.

Vous avez peut-être aussi simplement envie de ne pas vous compliquer la vie avec votre projet de construction ou vos rénovations. Votre solution pour la maison « clé en main », c’est de passer par un courtier.

Pour vous rassurer sur vos doutes ou trouver un courtier en travaux à Paris, contactez-nous ici.

courtier en travaux - start-travaux
Le métier de courtier en travaux

Courtier en travaux : qu’est-ce que ce métier ?

Vous avez peut-être déjà lu ce nom-là quelque part, sans savoir que c’était exactement ce que vous cherchiez… Un courtier en travaux, qu’est-ce que c’est que cette nouveauté et pourquoi cela vous concerne-t-il ?

C’est l’intermédiaire qu’il vous manquait pour ne plus vous arracher les cheveux sur des travaux. Vous ? Le courtier s’adresse aussi bien aux professionnels du bâtiment et à l’artisan qu’aux clients qui veulent lancer un projet de rénovation, des travaux d’aménagement d’intérieur, d’isolation thermique ou d’agrandissement. C’est votre intermédiaire le plus qualifié, et il devrait vite vous devenir indispensable.

D’où vient le courtier en travaux ?

C’est en général un professionnel issu monde du bâtiment. Il a donc des contacts dans tous les corps d’état, un réseau suffisamment étendu pour pouvoir fournir tous les contacts utiles à un projet de travaux.

C’est un facilitateur. Comme il connaît et comprend les différents corps de métier, il accompagne et supervise du début à la fin de chantier. Et il assure le dialogue entre tous les acteurs, aux différents stades de la réalisation.   

S’il s’est souvent fait tout seul, de nouvelles formations apparaissent aujourd’hui pour le métier de courtier. Preuve que ce personnage est de plus en plus nécessaire.

Qu’apporte-t-il au client (le maître d’ouvrage) ?

Oubliez le bottin et les forums internet !

Oubliez les heures passées à démarcher les professionnels, à éplucher le bottin et les forums internet pour trouver LE professionnel pour vos travaux.

C’est le travail du courtier. Il écoute vos besoins, définit le projet avec vous et votre budget. Il se charge ensuite de vous proposer des professionnels fiables, sélectionnés pour leurs qualifications, leur solvabilité et leur expérience. Il vous propose des devis en fonction des artisans et s’occupera ensuite lui-même de votre mise en relation.  

Ne vous faites pas épingler

Pour vos travaux, que ce soit la rénovation d’une maison, des travaux de construction ou d’aménagement des combles, vous devez vous mettre aux normes et respecter la réglementation.

Mais si vous n’êtes pas calé, vous pourriez laisser passer un détail qui peut vous coûter cher. Pour éviter de voir votre projet rejeté par la Mairie ou dénoncé par votre voisin, le courtier se renseigne pour vous, vous informe et vérifie que vous êtes dans les clous.

Cela devrait aussi vous faciliter les démarches administratives : attestations, étude thermique, permis de construire, crédit d’impôt, assurance responsabilité… Le courtier peut vous servir de guide pour naviguer dans cet univers de documents.

Reposez la calculette

Votre courtier en travaux vous aide à préparer votre budget en définissant précisément votre projet. Il vous aide également à le respecter, puisqu’il va négocier lui-même les devis avec son réseau de professionnels.

Grâce à sa supervision et ses prévisions, il vous empêche aussi de sortir de ce budget. En évitant par exemple les oublis sur le devis ou les changements d’avis de dernière minute parce que tout n’avait pas encore été évoqué et pesé.

Plus besoin de décodeur

Vous n’êtes sans doute pas spécialiste en BTP et en énergie, en cloisons, ravalement, terrassement, menuiserie, toitures et revêtements… Le courtier, lui, s’y connaît.

Or, pour pouvoir établir le bon devis, que tous les corps de métiers et le client s’entendent, il faut qu’ils parlent la même langue. C’est donc le courtier en travaux qui traduit vos envies aux artisans et vous traduit leur langage technique. Cela devrait grandement améliorer le relationnel sur le chantier.

Ne perdez plus de temps

La crainte du client, c’est souvent que le chantier prenne du retard et s’éternise. Ce qui arrive la plupart du temps pour des questions de communication. Même les meilleurs artisans et les professionnels les plus compétents ne peuvent pas résoudre les problèmes laissés par un autre professionnel… Une installation électrique qui ne correspond pas parce que les plans n’étaient pas clairs, et c’est tout le chantier qui prend du retard.

Le courtier effectue un suivi de chantier pour vous et vérifie que vous obtenez bien un travail de qualité.

Ça ne coûte pas plus cher

Le courtier connaît le secteur et les prix pratiqués par les différentes entreprises du bâtiment. Celles-ci lui proposent donc un devis honnête (vous ne risquez plus l’arnaque), en espérant être sélectionnées pour le projet.

Par ailleurs, ce n’est pas le client qui paie le courtier mais l’artisan, sous forme de commissions sur son chiffre d’affaire.  

Qu’apporte-t-il au professionnel ?

Pour l’artisan, l’architecte ou le professionnel du bâtiment, le courtier en travaux s’avère être un partenaire en or.

Il lui assure :

  • Une entrée de projets intéressants, avec un client sérieux.
  • Un devis clair et complet : le courtier s’assure que personne n’oublie rien en établissant le devis. De cette façon, pas besoin de renégocier en cours de travaux.
  • Un temps de travail optimisé : pas de retards dus aux incompréhensions entre les différentes parties. Comme le courtier veille aussi à la bonne réalisation jusqu’à la fin des travaux, il est dans son rôle de trouver une solution de remplacement en cas d’empêchement d’un professionnel, pour que tout s’enchaîne.
  • Un dialogue efficace, entre toutes les parties. Avec la maîtrise d’ouvrage comme avec les autres prestataires, il assure une communication fluide et donc une bonne réactivité sur le chantier.   

Le courtier en travaux va donc faire gagner du temps à tout le monde et simplifier le travail de chacun.

Pour en savoir plus sur vos possibilités de courtage dans l’Oise, Val d’Oise, Yvelines ou dans l’Eure, n’hésitez pas à nous contacter.

(Image Angelo Esslinger)

courtier en travaux 95 -salle de bains
Le métier de courtier en travaux

Courtier en travaux pour refaire une salle de bains ?

Vous cherchez à refaire votre salle de bains ? Ou à en créer une ?
Vous risquez de vous situer dans une zone assez floue pour ce qui concerne la préparation des travaux. Sauf si vous faites appel à un courtier en travaux.

Qui a véritablement intérêt à répondre à vos demande de devis, si vous les posez en termes de « refaire une salle de bains » ?
Un plombier ne s’intéressera qu’à l’installation des équipements et de toute la dimension sanitaire.
Un carreleur ne s’intéressera qu’à la partie carrelage.
La décoration relèvera d’un autre corps de métier.
Comment ferez-vous pour véritablement maîtriser le coût global de votre projet et son exécution ?
Si vous n’avez pas le temps de vous en occuper ?
Et si vous n’avez pas le savoir-faire et l’expérience pour mener un chantier de bout en bout.

Des réponses partielles


Dans votre recherche, vous n’obtiendrez que des réponses partielles et circonscrites à un territoire précis. Ou au mieux, si vous avez de la chance, celle d’un plombier qui vous présentera un carreleur de sa connaissance avec qui l’habitude de travailler ensemble fera qu’au final, le chantier s’organise de lui-même.

Ce qui ne réglera pas pour autant le problème de la peinture, de l’isolation éventuelle, de l’électricité et de sa mise aux normes, etc.

Bref. Vous allez vite découvrir que « refaire une salle de bains » est une affaire autrement plus compliquée que simplement choisir des carreaux, une jolie douche et de la robinetterie.

Le rôle du courtier en travaux

Le rôle du courtier en travaux va vous apparaître magique pour régler ce problème. Son job est précisément de savoir quoi demander à qui afin que votre projet de chantier se transforme en une succession de missions lisibles, compréhensibles, avec en face des devis qui auront réellement tout prévu.

Les zones de flou qui occasionnent les incompréhensions, les retards et les difficultés auront disparu. Finis les petits travaux oubliés au moment du devis que tel ou tel artisan fera pour faire pour vous faire plaisir, mais avec des semaines de retard, ce qui, non seulement ne vous fera pas vraiment plaisir, mais créera de la désorganisation.
Résultat : les deux parties seront perdantes (lui aura perdu du temps et vous aurez subi les conséquences de ce retard). Tout cela parce que personne n’avait correctement prévu les choses.

Combien coûte un courtier en travaux


Combien cela coûte-t-il ? Pour vous : rien, puisque le courtier en travaux est rémunéré par les artisans eux-mêmes. Pour les artisans ? Beaucoup moins cher qu’il n’y paraît puisqu’ils économiseront beaucoup de temps dans la préparation et l’organisation.
Tout le monde est gagnant. Tout simplement parce que le courtier en travaux connaît le sujet, sait ce qu’est un chantier et sait à qui il faut poser telle ou telle question.

Ce métier relativement nouveau présente des avantages évidents. On se demande vraiment pourquoi il n’a pas été inventé plus tôt.

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