Le métier de courtier en travaux

Label RGE écoconstruction artisan qualifié pour vos travaux
Le métier de courtier en travaux

Artisans qualifiés rge : comment trouver le bon pour vos travaux ?

Un artisan RGE, ça a des avantages… Crédit d’impôts, prêts avantageux, il est intéressant pour vous de respecter la réglementation sur le développement durable pour vos travaux de construction ou de rénovation. Mais encore faut-il savoir comment chercher les artisans qualifiés RGE et, surtout, trouver le bon. Le label est essentiel pour vous, mais il ne fait pas tout.

Un artisan qualifié RGE, qu’est-ce que c’est ?

Menuisier, plaquiste, agenceur, chauffagiste, peintre, électricien, couvreur, carreleur… Un artisan (ou une entreprise artisanale) qualifié RGE – aussi appelé ECO Artisan – est un professionnel titulaire d’une certaine qualification reconnue. La qualification dite « 8611 – Efficacité Energétique ECO Artisan », délivrée par Qualibat.

Il doit obligatoirement être immatriculé au registre des Métiers depuis plus de 6 ans ou être qualifié « artisan », avoir passé un test (ou le référent de l’entreprise) sur l’éco-artisanat, obtenu sa qualification sur dossier puis audit de contrôle par un organisme indépendant. Et enfin, il doit être équipé d’un logiciel d’évaluation thermique, qui lui permet de vous conseiller sur votre performance énergétique.

Sa qualification est ensuite valable 4 ans, au bout desquels il doit la faire renouveler.

Pourquoi faire appel à des artisans qualifiés RGE ?

C’est désormais la seule façon pour un particulier de bénéficier d’un crédit d’impôt développement durable (CIDD), et d’obtenir pour ses travaux un éco-prêt à taux zéro.  

Pour obtenir l’un comme l’autre, les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un artisan (ou une entreprise) labellisé développement durable. Ce label RGE (pour Reconnu Garant de l’Environnement) est indispensable depuis 2011, suivant le principe d’éco-conditionnalité.

Un bon professionnel titulaire du signe de qualité RGE sait aussi orienter son client maître d’ouvrage vers les bons dispositifs de construction ou de rénovation énergétique pour respecter la réglementation en vigueur.

Où sont-ils référencés ?

Sur Internet, les annuaires en ligne vous permettent de trouver les artisans bénéficiant des qualifications officielles et, a priori, à jour. Vous pouvez notamment consulter les sites eco-artisan.net, renovation-info-service.gouv.fr ou encore travaux-qualibat.com.

De nombreux autres sites proposent des listes de professionnels qualifiés RGE, mais ce sont des pièges. Certaines entreprises artisanales s’octroient le logo RGE suivi d’un label et le mentionnent sur leur devis pour vous rassurer… Mais elles n’en sont pas – ou plus – titulaires !

Les risques pour vous sont alors considérables. Si l’entreprise n’est pas officiellement qualifiée, ses travaux ne sont pas concernés par les aides du gouvernement. Par ailleurs, vous risquez aussi de ne pas trouver dans le résultat les matériaux reconnus écologiques… Et vous vous exposez ainsi à un redressement fiscal dans le cas où vous auriez bénéficié d’aides pour vos travaux !

Comment être sûr que c’est l’artisan qu’il vous faut ?

Il ne suffit pas d’avoir la qualification RGE pour faire un bon artisan. Un bon artisan pour vous est un artisan qui vous comprend… Et que vous comprenez.

Or, il est rare qu’un professionnel et un particulier parlent le même langage. D’autant plus qu’il s’agit ici de réglementation énergétique, soit une thématique qui soulève un vocabulaire pointu, technique et en constante évolution.

À moins que vous ne comptiez vous tenir informé/e du moindre changement dans la réglementation, votre meilleur atout pour trouver et communiquer clairement avec le bon artisan qualifié RGE, c’est un professionnel qui, lui, connaît tout au secteur.

Enfin, en faisant appel à un courtier en travaux, vous laissez à ce professionnel le soin de démarcher les entreprises du bâtiment qualifiées pour vos travaux et labellisées. Il est le mieux placé pour trouver un artisan qui pourra réaliser vos travaux en vous permettant d’obtenir des aides et d’améliorer la performance de votre logement. C’est également lui qui assure le bon dialogue entre les deux parties et vous protège de l’arnaque ou de la déconvenue.

Pour demander conseil à un professionnel sur votre réalisation de travaux et les qualifications RGE, contactez-nous ici.

Le métier de courtier en travaux

Courtier en travaux à Paris : vous en avez urgemment besoin si…

Vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier à Paris ou région parisienne, mais il y a des travaux à prévoir… Et n’étant pas expert, vous ne savez pas les chiffrer ? Vous avez prévu de refaire votre salle-de-bains ? De vous faire réaliser un tout nouveau garage ? Vous avez un projet de travaux mais pas d’expertise dans le domaine ? Oui, vous avez urgemment besoin d’un courtier en travaux à Paris !

Il ne s’agit pas d’un architecte ni d’un conseiller financier… Mais de l’expert en travaux qui va vous ôter plus d’une épine du pied. Si vous ne savez pas encore quelle épine, posez-vous déjà cette question : de quoi avez-vous peur pour ces travaux ?

Vous avez peur de… 

– … ne pas savoir où trouver le bon artisan

Quels professionnels du bâtiment vous faut-il exactement et où allez-vous chercher chaque corps d’Etat ? À moins d’avoir des contacts dans la menuiserie, la plomberie ou le BTP, vous allez chercher des artisans qualifiés comme tout le monde : par le bouche-à-oreille, dans l’annuaire de Paris et sa banlieue ou sur Internet.

Mais à distance et sans points de comparaison, il est difficile de savoir lesquels de ces professionnels sont les plus compétents pour réaliser vos travaux.

L’activité de courtage consiste justement à s’occuper à votre place du relationnel. Le courtier dispose d’un réseau de professionnels centralisés dans votre région avec toutes les qualifications requises. Un bon courtier les contacte lui-même pour faire gagner du temps aux clients comme aux artisans. Et si vous recherchiez un courtier en travaux à Paris ?

… ne pas savoir estimer le prix des travaux de rénovation avant votre achat immobilier à Paris ou alentours.

Vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier et vous allez devoir effectuer des travaux ? C’est rarement la spécialité des agents immobiliers, aussi vous devrez probablement chiffrer seul le montant pour avoir le prix global de votre projet et demander les justes aides financières…

Si vous ne voulez pas estimer au petit bonheur la chance les coûts de rénovation d’une maison ou de rénovation d’un appartement, mieux vaut demander à un expert. Votre courtier en travaux peut estimer pour vous la rénovation de l’habitat et vous éviter de très mauvaises surprises !

… ne pas savoir expliquer parfaitement ce que vous voulez

La difficulté, quand on ne fait pas appel à un cabinet d’architectes, c’est qu’il faut dialoguer directement avec l’artisan et pouvoir lui expliquer ce que l’on souhaite, exactement. Agrandissement ou aménagement des combles, rénovation intérieure, pose de cloisons, ravalement de façade, nouvelle toiture ou simple changement de vitrage dans le salon : ces travaux sont importants pour vous, mais savez-vous exprimer votre vision ?

Le risque est que vous ayez la sensation d’avoir été clair(e), mais que vous ne parliez pas exactement la même langue… Vous avez donc peut-être besoin d’un interprète. Pour aller plus loin, testez-vous sur ces exemples de devis.

… vous faire avoir sur les prix

Si vous ne connaissez pas bien le monde du bâtiment (et c’est normal), il est difficile de vous assurer que vous avez trouvé le meilleur rapport qualité prix.

Il est aussi probable que le chantier prenne du retard et que les prix négociés au départ sur le devis travaux ne soient plus ceux que vous retrouvez sur la facture à l’arrivée. Pour ne pas vous retrouver dans une situation compliquée à la fin des travaux, mieux vaut laisser le courtier négocier à votre place. Il peut vous garantir les meilleurs artisans au meilleur prix.

ne plus savoir où donner de la tête

Si vos travaux rassemblent plusieurs corps de métier sur le site, c’est autant de contacts quotidiens ou hebdomadaires que vous allez devoir gérer. Avec les questions des uns et des autres, des points techniques, etc.

L’avantage du courtier ici, est d’avoir un interlocuteur unique. C’est en quelque sorte votre médiateur. Il centralise pour vous les devis, surveille les projets de travaux et vous accompagne pour vous éviter de perdre du temps et de l’énergie.

ne pas pouvoir venir tous les jours sur le chantier

Du gros œuvre aux finitions, il est important de faire le suivi des travaux. Faire le lien entre les professionnels sur place, vérifier que tous les éléments sont là….

Or, vos activités (professionnelles et personnelles) ne vous permettent pas forcément de vous rendre sur place aussi régulièrement. Encore moins si votre bien est situé dans une autre ville ou une autre région.

Si votre courtier n’est pas, théoriquement, un maître d’œuvre, il peut occuper le rôle de maître d’ouvrage et faire le suivi de chantier.

Vous avez peut-être aussi simplement envie de ne pas vous compliquer la vie avec votre projet de construction ou vos rénovations. Votre solution pour la maison « clé en main », c’est de passer par un courtier.

Pour vous rassurer sur vos doutes ou trouver un courtier en travaux à Paris, contactez-nous ici.

courtier en travaux - start-travaux.
Le métier de courtier en travaux

Courtier en travaux : qu’est-ce que ce métier ?

Vous avez peut-être déjà lu ce nom-là quelque part, sans savoir que c’était exactement ce que vous cherchiez… Un courtier en travaux, qu’est-ce que c’est que cette nouveauté et pourquoi cela vous concerne-t-il ?

C’est l’intermédiaire qu’il vous manquait pour ne plus vous arracher les cheveux sur des travaux. Vous ? Le courtier s’adresse aussi bien aux professionnels du bâtiment et à l’artisan qu’aux clients qui veulent lancer un projet de rénovation, des travaux d’aménagement d’intérieur, d’isolation thermique ou d’agrandissement. C’est votre intermédiaire le plus qualifié, et il devrait vite vous devenir indispensable.

D’où vient le courtier en travaux ?

C’est en général un professionnel issu monde du bâtiment. Il a donc des contacts dans tous les corps d’état, un réseau suffisamment étendu pour pouvoir fournir tous les contacts utiles à un projet de travaux.

C’est un facilitateur. Comme il connaît et comprend les différents corps de métier, il accompagne et supervise du début à la fin de chantier. Et il assure le dialogue entre tous les acteurs, aux différents stades de la réalisation.   

S’il s’est souvent fait tout seul, de nouvelles formations apparaissent aujourd’hui pour le métier de courtier. Preuve que ce personnage est de plus en plus nécessaire.

Qu’apporte-t-il au client (le maître d’ouvrage) ?

Oubliez le bottin et les forums internet !

Oubliez les heures passées à démarcher les professionnels, à éplucher le bottin et les forums internet pour trouver LE professionnel pour vos travaux.

C’est le travail du courtier. Il écoute vos besoins, définit le projet avec vous et votre budget. Il se charge ensuite de vous proposer des professionnels fiables, sélectionnés pour leurs qualifications, leur solvabilité et leur expérience. Il vous propose des devis en fonction des artisans et s’occupera ensuite lui-même de votre mise en relation.  

Ne vous faites pas épingler

Pour vos travaux, que ce soit la rénovation d’une maison, des travaux de construction ou d’aménagement des combles, vous devez vous mettre aux normes et respecter la réglementation.

Mais si vous n’êtes pas calé, vous pourriez laisser passer un détail qui peut vous coûter cher. Pour éviter de voir votre projet rejeté par la Mairie ou dénoncé par votre voisin, le courtier se renseigne pour vous, vous informe et vérifie que vous êtes dans les clous.

Cela devrait aussi vous faciliter les démarches administratives : attestations, étude thermique, permis de construire, crédit d’impôt, assurance responsabilité… Le courtier peut vous servir de guide pour naviguer dans cet univers de documents.

Reposez la calculette

Votre courtier en travaux vous aide à préparer votre budget en définissant précisément votre projet. Il vous aide également à le respecter, puisqu’il va négocier lui-même les devis avec son réseau de professionnels.

Grâce à sa supervision et ses prévisions, il vous empêche aussi de sortir de ce budget. En évitant par exemple les oublis sur le devis ou les changements d’avis de dernière minute parce que tout n’avait pas encore été évoqué et pesé.

Plus besoin de décodeur

Vous n’êtes sans doute pas spécialiste en BTP et en énergie, en cloisons, ravalement, terrassement, menuiserie, toitures et revêtements… Le courtier, lui, s’y connaît.

Or, pour pouvoir établir le bon devis, que tous les corps de métiers et le client s’entendent, il faut qu’ils parlent la même langue. C’est donc le courtier en travaux qui traduit vos envies aux artisans et vous traduit leur langage technique. Cela devrait grandement améliorer le relationnel sur le chantier.

Ne perdez plus de temps

La crainte du client, c’est souvent que le chantier prenne du retard et s’éternise. Ce qui arrive la plupart du temps pour des questions de communication. Même les meilleurs artisans et les professionnels les plus compétents ne peuvent pas résoudre les problèmes laissés par un autre professionnel… Une installation électrique qui ne correspond pas parce que les plans n’étaient pas clairs, et c’est tout le chantier qui prend du retard.

Le courtier effectue un suivi de chantier pour vous et vérifie que vous obtenez bien un travail de qualité.

Ça ne coûte pas plus cher

Le courtier connaît le secteur et les prix pratiqués par les différentes entreprises du bâtiment. Celles-ci lui proposent donc un devis honnête (vous ne risquez plus l’arnaque), en espérant être sélectionnées pour le projet.

Par ailleurs, ce n’est pas le client qui paie le courtier mais l’artisan, sous forme de commissions sur son chiffre d’affaire.  

Qu’apporte-t-il au professionnel ?

Pour l’artisan, l’architecte ou le professionnel du bâtiment, le courtier en travaux s’avère être un partenaire en or.

Il lui assure :

  • Une entrée de projets intéressants, avec un client sérieux.
  • Un devis clair et complet : le courtier s’assure que personne n’oublie rien en établissant le devis. De cette façon, pas besoin de renégocier en cours de travaux.
  • Un temps de travail optimisé : pas de retards dus aux incompréhensions entre les différentes parties. Comme le courtier veille aussi à la bonne réalisation jusqu’à la fin des travaux, il est dans son rôle de trouver une solution de remplacement en cas d’empêchement d’un professionnel, pour que tout s’enchaîne.
  • Un dialogue efficace, entre toutes les parties. Avec la maîtrise d’ouvrage comme avec les autres prestataires, il assure une communication fluide et donc une bonne réactivité sur le chantier.   

Le courtier en travaux va donc faire gagner du temps à tout le monde et simplifier le travail de chacun.

Pour en savoir plus sur vos possibilités de courtage dans l’Oise, Val d’Oise, Yvelines ou dans l’Eure, n’hésitez pas à nous contacter.

(Image Angelo Esslinger)

courtier en travaux 95 -salle de bains
Le métier de courtier en travaux

Courtier en travaux pour refaire une salle de bains ?

Vous cherchez à refaire votre salle de bains ? Ou à en créer une ?
Vous risquez de vous situer dans une zone assez floue pour ce qui concerne la préparation des travaux. Sauf si vous faites appel à un courtier en travaux.

Qui a véritablement intérêt à répondre à vos demande de devis, si vous les posez en termes de « refaire une salle de bains » ?
Un plombier ne s’intéressera qu’à l’installation des équipements et de toute la dimension sanitaire.
Un carreleur ne s’intéressera qu’à la partie carrelage.
La décoration relèvera d’un autre corps de métier.
Comment ferez-vous pour véritablement maîtriser le coût global de votre projet et son exécution ?
Si vous n’avez pas le temps de vous en occuper ?
Et si vous n’avez pas le savoir-faire et l’expérience pour mener un chantier de bout en bout.

Des réponses partielles


Dans votre recherche, vous n’obtiendrez que des réponses partielles et circonscrites à un territoire précis. Ou au mieux, si vous avez de la chance, celle d’un plombier qui vous présentera un carreleur de sa connaissance avec qui l’habitude de travailler ensemble fera qu’au final, le chantier s’organise de lui-même.

Ce qui ne réglera pas pour autant le problème de la peinture, de l’isolation éventuelle, de l’électricité et de sa mise aux normes, etc.

Bref. Vous allez vite découvrir que « refaire une salle de bains » est une affaire autrement plus compliquée que simplement choisir des carreaux, une jolie douche et de la robinetterie.

Le rôle du courtier en travaux

Le rôle du courtier en travaux va vous apparaître magique pour régler ce problème. Son job est précisément de savoir quoi demander à qui afin que votre projet de chantier se transforme en une succession de missions lisibles, compréhensibles, avec en face des devis qui auront réellement tout prévu.

Les zones de flou qui occasionnent les incompréhensions, les retards et les difficultés auront disparu. Finis les petits travaux oubliés au moment du devis que tel ou tel artisan fera pour faire pour vous faire plaisir, mais avec des semaines de retard, ce qui, non seulement ne vous fera pas vraiment plaisir, mais créera de la désorganisation.
Résultat : les deux parties seront perdantes (lui aura perdu du temps et vous aurez subi les conséquences de ce retard). Tout cela parce que personne n’avait correctement prévu les choses.

Combien coûte un courtier en travaux


Combien cela coûte-t-il ? Pour vous : rien, puisque le courtier en travaux est rémunéré par les artisans eux-mêmes. Pour les artisans ? Beaucoup moins cher qu’il n’y paraît puisqu’ils économiseront beaucoup de temps dans la préparation et l’organisation.
Tout le monde est gagnant. Tout simplement parce que le courtier en travaux connaît le sujet, sait ce qu’est un chantier et sait à qui il faut poser telle ou telle question.

Ce métier relativement nouveau présente des avantages évidents. On se demande vraiment pourquoi il n’a pas été inventé plus tôt.

Contactez nous ici.