SUCCÈS INATTENDU DU PRÊT À TAUX ZÉRO AVEC TRAVAUX
Depuis son élargissement à l’achat de logements anciens sous condition de travaux, le prêt à taux zéro (PTZ) connaît un grand succès. Celui-ci surprend même les professionnels de l’immobilier.
Grâce à des conditions plus avantageuses depuis le 1er janvier, environ 30.000 PTZ ont été distribués de janvier à mai 2016. A comparer aux 14.400 à la même période l’année précédente.
Malgré ces résultats prometteurs, le réseau immobilier Orpi estime que si ce dispositif « représente une opportunité pour les acquéreurs dans l’ancien », en revanche, la « quote-part de travaux devant représenter 25% de l’enveloppe d’acquisition le rend peu efficace et limite le nombre de projets éligibles aux conditions d’attribution ».
Prêt taux zéro : l’avis du spécialiste
C’est également l’avis du spécialiste du crédit Empruntis l’agence et du réseau immobilier Guy Hoquet.
« Nous constatons que les primo-accédants prévoient plutôt un montant de 14% en moyenne [pour la réalisation des travaux] », estime Empruntis. Selon Guy Hoquet, le coût d’une rénovation ne dépasse pas les 50.000 euros ; seuls des biens d’un montant maximum de 150.000 euros pourraient, alors, donner droit à souscrire à un PTZ.
Source et article complet sur MaisonaPart.com
